不動産賃貸、投資、担保ローン

不動産担保ローンとは、その名の通り所有する土地や家屋といった
不動産を担保にするローンなので、審査が迅速で短期間に
融資されるケースが多いというのが特徴です。

例えば、銀行から事業資金の融資を受けようとしている時に、
審査に時間がかかるという場合があります。
このような時に事業主が自宅や所有している不動産を担保として
不動産担保ローンを利用して、当座の運転資金を借り入れたり、
銀行からの融資のつなぎに利用するということも可能になってきます。

しかしながら、不動産担保ローンは不動産があれば誰でも融資を
受けられるというわけではありません。当然ながら
ある程度の返済能力がないと当然借入れができないということは
理解できるでしょう。

不動産担保ローンの最高限度額や金利は、各ローン会社によって
異なりますので、よく調べてから借りるのがいいでしょう。
一般的な金利としては、約7％〜15％が相場です。

不動産担保ローンの特徴として長期返済が可能ですが、
それでも長期になればなるほど支払う利息が高くなるもしくは
支払う金利の額が多くなるということはいうまでもありません。

また、不動産担保ローンでは、返済不能となったら
当然抵当権が執行され、不動産をもっていかれます。
他のローンに比べ利点も確かにありますが、むやみな
高額の借入は禁物でしょう。